Решение по «Северу»: прокуратура подтвердила законность застройки в микрорайоне «А»

Решение по «Северу»: прокуратура подтвердила законность застройки в микрорайоне «А»

На прошлой неделе Свердловской межрайонной природоохранной
прокуратурой был направлен ответ жителям Верхней Пышмы. Надзорное ведомство не обнаружило на территории микрорайона «А» жилого района «Северный» в Верхней Пышме городских лесов и земельных участков, которые входят в особо охраняемые природные территории


В ходе надзорной проверки были изучены данные публичной кадастровой карты, согласно которым указанный участок относится к землям населенных пунктов, где разрешено проектирование и строительство торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, центра детского творчества, а также многоэтажной жилой застройки и, кроме того, допустимо общественное использование объектов капитального строительства. Также в соответствии с Земельным кодексом, земли населенных пунктов предназначены для застройки и развития города.

Кроме того, прокуратура установила, что в соответствии с генеральным планом ГО Верхняя Пышма, утвержденным местной думой, участки микрорайона «А» входят в границы функциональной зоны, где размещаются объекты общественного и делового назначения, учреждений и предприятий обслуживания, детские сады и общеобразовательные школы. Там же находится зона многоквартирной секционной застройки до 16 этажей.

Территории застраиваемых зданий в полном объеме благоустраиваются силами застройщиков. В частности, выполняется озеленение территорий, оборудование пешеходных зон и зон отдыха, организация детских игровых площадок и так далее.

Развитие территории Верхней Пышмы ведется в соответствии с положительным заключением Правительства РФ и правительства Свердловской области о согласовании генерального плана. Стратегические направления развития городского округа определены до 2034 года. Граница Верхней Пышмы, установленная в генплане, размещается исключительно внутри автомобильных дорог регионального значения, ввиду чего территориальное развитие города ограничено, отмечается в документе надзорного ведомства. Вырубка деревьев на территории «Северного» района будет выполняться исключительно в рамках строительства объекта улично-дорожной сети и узких ограниченных пятен застройки под объектами капитального строительства.

Наконец, прокуратура проверила законность внесения изменений в документацию по планировке микрорайона. Так, ранее в «Северном» хотели построить физкультурно-оздоровительный комплекс и пожарное депо. На данный момент от этих планов отказались, и, по заключению прокуратуры, здесь нет нарушений. От возведения ФОКа отказались, поскольку микрорайон входит в 1500-метровый радиус обслуживания ФОКа по Кривоусова, строительство которого завершается. Помимо этого, в микрорайоне «Северный» предусмотрены еще три объекта физкультуры.

Планы по строительству пожарного депо были скорректированы из-за отсутствия финансирования из областного бюджета. Ввиду этого было принято решение, что объект перенесут на другой участок и построят его после 2025 года. Вместо ранее запланированных объектов в районе будет многоэтажная жилая застройка, что не противоречит действующему законодательству.

«Таким образом, нарушений природоохранного, лесного законодательства настоящей проверкой не установлено, оснований для применения мер реагирования в части компетенции природоохранной прокуратуры не имеется», - резюмировал свердловский межрайонный природоохранный прокурор Илдар Якупов.

Газета «Красное знамя»