На Огнеупорном люди объединяются в борьбе против строительства 16-этажного дома прямо во дворе.

На Огнеупорном люди объединяются в борьбе против строительства 16-этажного дома прямо во дворе.

Вот, что нам написал один из жителей микрорайона:
"При попустительстве администрации алчный застройщик планирует захватить двор между пятиэтажками и установить там 16и этажную высотку. В наших силах не допустить беспредела! До 26 мая проводятся общественные слушания проекта. Если мы все вместе примем участие и выразим свою позицию - есть шанс отстоять свои права!"


Что предлагается
Активисты предлагают написать письмо на имя Главы городского округа. Примерный текст обращения прилагается ниже.

Для голосования надо написать на почту администрации kontakt@movp.ru свои претензии и предложения, указав в теме "ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ" и приложив сканы паспорта с первой страницей и пропиской.

ТЕКСТ ПИСЬМА.
Главе городского округа Верхняя Пышма
Соломину И.В.
Жители города о проекте застройки в районе улицы Огнеупорщиков

Уважаемый Иван Викторович!
Предполагаемая застройка представлена в крайне плотном формате. Количество жителей района значительно увеличится, практически без расширения территории самого района застройки. Понятно, что застройка района предполагает и развитие инфраструктуры, однако, нет причин в избыточно плотной застройке. Район находится на окраине города и есть возможность для расширения и развития города в более свободном и дружелюбном для человека формате. Избыточная застройка создает предпосылки для стресса проживающих на районе людей и создаст неудобства в будущем, когда город будет развиваться дальше.
В предлагаемом проекте упущены из виду рекреационные ресурсы. Этот вопрос стоит особенно остро, так как ожидается большой поток грузовых автомобилей по новой улице Гальянова, и район застройки окружен промышленными предприятиями, такими как «Уральские Локомотивы», «Металлпрофиль», ЕЗ «ОЦМ», «Химреактивы» и т. д. Некогда ул. Огнеупорщиков имела хорошее озеленение, однако, уже сейчас, строительство новых домов, прокладка дорог и т. д. привели к тому, что на районе практически не осталась участков с зелеными насаждениями. Ближайший парк находится далеко, а единственный благоустроенный сквер для прогулок расположен недалеко от здания новой администрации и явно недостаточен для предполагаемого увеличения населения района. Между тем, такие зоны отдыха крайне важны – пожилым людям нужны места для спокойного отдыха, семьям нужно место для прогулок с колясками и детьми, взрослым нужно место для совершения утренних пробежек, не вдоль автомобильных дорог и близко к дому, а любителям домашних животных необходимо место, где они смогут безопасно выгуливать своих питомцев с соответствующей инфраструктурой (урны для уборки за животными, огражденные зоны выгула, тренировочные сооружения и т.п.). Качественные общественные пространства значительно повышают привлекательность и удобство города. Плотная застройка (так называемые «каменные джунгли») негативно сказываются на здоровье населения создаёт предпосылки для депрессии жителей. При том, что уже сейчас зелёных зон в данном районе крайне недостаточно! В текущем проекте застройки этот момент совершенно не учитывается, что является большим упущением, учитывая предполагаемое возрастание количества населения.
Методика расчета парковочных мест вызывает много вопросов. Как показывает практика, уже сейчас, при норме 0,6 машины на квартиру возникают проблемы с наличием доступных парковочных мест. В текущем расчете мест для парковки учитываются парковочные зоны возле магазинов, бани, автостанции, которые не могут полноценно использоваться жителями, как парковочные места на постоянной основе, так как это будет создавать трудности для тех людей, которые живут в других частях города и тоже хотят пользоваться этими объектами инфраструктуры. Возникают предпосылки к созданию социальной напряженности. Также, хочу обратить внимание, что с повышением качества жизни и дальнейшем развитии района малое количество парковочных мест создаст проблемы, которые будут выражаться в неправильной парковке машин (например, на газонах), загораживанием выездов и другими нарушениями, что будет негативно сказываться на качестве жизни людей в целом. Правильная организация застройки позволит избежать таких проблем в будущем. Хотелось бы больше парковочных мест, хотя бы из расчета 1 машина на квартиру, для всего района в целом (возможно с учетом создания парковочных зон в некотором отдалении).
Представленный проект не позволяет оценить будущую застройку в полном объеме. Некоторые вещи описаны общими фразами, например очередность застройки – указано «согласно генплану», однако, такое описание проекта создает неудобства для людей, которые хотят получить эту информацию в ходе ознакомления с проектом, и не имеют времени и ресурсов для изучения генплана. Также расчет парковочных мест представлен в весьма урезанном виде, о чем упоминалось ранее, хотелось бы увидеть расчеты по домам, как в предыдущих проектах.

Предложения.
Исходя из озвученных недостатков предлагаю:
1) Учитывая большую плотность застройки убрать строение номер 8 и уменьшить этажность многосекционного ступенчатого строения под номером 11. Это позволит улучшить качество жизни жителей района, ослабит нагрузку на инфраструктуру.
2) Участок с кадастровым номером 66:36: 0103007 :774, определенный под строительство многоэтажного дома под номером 8 на экспликации, определить под создание рекреационной зоны. Вместо точечной многоэтажной застройки, создать общественное пространство для прогулок, отдыха и выгула домашних животных. Участок тихий и закрыт со всех сторон дворами, что позволит людям полноценно отдыхать от городской суеты в этом месте.
3) Несколько увеличить количество парковочных мест по сравнению с текущими нормами для создания более благоприятной обстановки с парковками на районе, учитывая дальнейшее развитие и рост благосостояния населения.
4) Доработать представленный проект, добавив информацию по зонам рекреации, расчету парковочных мест для каждого дома, очередности и срокам строительства.

P.S. Город Верхняя Пышма — современный благоустроенный город Урала! Давайте вместе развивать его комплексно, обдуманно, делая удобным и привлекательным для жителей, а не удовлетворять сиюминутные меркантильные интересы застройщика.